1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
富山県
20.6万円/㎡
前年比-41.5%
富山市
20.6万円/㎡
前年比-41.5%
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エスポワール神通
富山県富山市神通本町一丁目
北陸新幹線 / JR西富山駅 徒歩4分
1986年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 41.21㎡の場合
相場
900万円
21.8万円/㎡
377
726
1,074
1,422
AI査定結果
推定相場価格
900万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜1,074万円
17.6万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月5日
エスポワール神通
850万円（20.6万円/㎡）/ 6階 / 41.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 850万円 | 20.6万円 | 6階 | 41.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | エスポワール神通 富山市神通本町一丁目 | JR西富山駅4分 | 850万円 | 20.6万円 | 41.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス神通 富山市神通町二丁目 | 富山駅8分 | 720万円 | 18.1万円 | 39.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メロディーハイム富山丸の内 富山市丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 630万円 | 20.0万円 | 31.56㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ダイアパレス城北 富山市城北町 | 地鉄ビル前駅11分 | 620万円 | 17.1万円 | 36.24㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 信開アーバンシティキングス 富山市窪新町 | 奥田中学校前駅13分 | 1,049万円 | 20.9万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/20 | ダイアパレス五番町 富山市五番町 | 西町駅5分 | 498万円 | 15.7万円 | 31.74㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/02 | 信開ドムス掛尾 富山市掛尾町 | 南富山駅20分 | 890万円 | 17.6万円 | 50.53㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 信開トピア大町 富山市大町 | 南富山駅5分 | 899万円 | 17.5万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で41.5%下落、富山市では41.5%下落しています。